Ontwikkelingen

De invoering van de Omgevingswet heeft een grote impact enerzijds op onze organisatie door de andere manier van werken, en anderzijds vraagt het om meer verantwoordelijkheid en zelfredzaamheid van de aanvrager. Inmiddels is de handreiking omgevingsdialoog vastgesteld, zijn we gestart met het in kaart brengen en optimaliseren van de werkprocessen en voeren we een pilot in Lankes uit om tot een aanvulling op de Omgevingsvisie te komen. Bij de actualisatie van de Omgevingsvisie is aandacht voor aspecten die eerder niet of onvoldoende meegenomen zijn, zoals duurzaamheid, klimaatadaptatie en gezondheid. Er vindt informatie-uitwisseling en -afstemming plaats met Landerd in hoeverre de omgevingsvisies en omgevingsplannen straks op elkaar aan kunnen sluiten. In 2020 vertalen we kostenverhaal en grondbeleid in het omgevingsplan en zal er een delegatiebesluit genomen worden over welke ruimte er aan het college gelaten gaat worden.

De voornaamste gebiedsontwikkelingen ten behoeve van wonen, waar we (ook de komende jaren) aan werken, zijn de bestemmingsplannen Park Maashorst, De Ruiter, Centrumgebied Uden-Zuid (Sesterlaan) en Eikenheuvel.
De ontwikkeling van kamers 2 en 3 van Park Maashorst heeft, als gevolg van de uitkomsten van een ecologisch onderzoek en de daarvoor te nemen maatregelen, vertraging opgelopen. Na afronding van de ruimtelijke procedure (verwacht tweede kwartaal 2020 en het bouwrijp maken (medio  2020) kunnen de bouwkavels in kamer 2 en 3 worden verkocht (vanaf derde kwartaal 2020). Voor de ontwikkeling van kamer 4 verwachten we in 2020 de (voorbereiding van de) marktuitvraag te kunnen doen. Het gaat hierbij om twee afzonderlijke trajecten: projectbouw en nieuwe woonvormen. We hebben daarnaast ook de ambitie om in de kernen Volkel en Odiliapeel woningen te realiseren. Met betrekking tot Odiliapeel richten we ons op de locatie Spechtenlaan en in Volkel is in 2019 een aanjaagteam samengesteld (gemeente en Area) die nieuwe woningbouwontwikkelingen van de grond wil krijgen.

Op basis van de uitkomsten van het onderzoek naar de haalbaarheid van een glasvezelnetwerk in het buitengebied is in september 2018 gestart met de onderhandelingen met gespecialiseerde ondernemingen. De inzet is om uiterlijk in 2020 tot de aanleg van het glasvezelnetwerk in het buitengebied over te gaan.
 

(Financiële) voortgang doelen

Wat willen we bereiken?

De Omgevingswet brengt een ommekeer in de manier waarop het ruimtelijk domein wordt ingericht. Uitnodigen van initiatiefnemers in plaats van toelaten is daarbij uitgangspunt. Om dit mogelijk te maken, geeft de wet nieuwe instrumenten, gewijzigde procedures en veel mogelijkheden voor maatwerk om nieuwe ontwikkelingen op gang te brengen. Basisgedachte daarbij is om samen met initiatiefnemers en betrokkenen te werken aan ruimtelijke ontwikkelingen.

De Omgevingswet is van invloed op de gemeentelijke aanpak van initiatieven van derden en het grondbeleid. Onze rol is steeds meer faciliterend. We grijpen alleen in als de gewenste ontwikkelingen niet of onvoldoende van de grond komen.

Met betrekking tot de nutsvoorzieningen beschouwen we een digitale ontsluiting tot de basisvoorzieningen. We zetten ons actief in om het buitengebied digitaal te ontsluiten.
 

Wat gaan we daarvoor doen?

Overzicht van acties/activiteiten:

 Afgerond / gerealiseerd

 Gestart / onderhanden

 Nog niet gestart

	Acties / activiteiten	2019	Indicator	Toelichting
1.	We stellen het ambitieniveau voor de sturing van ruimtelijke ontwikkelingen voor de toekomst vast.	2019 / 2020		In 2019 hebben we het ambitieniveau voor de omgevingsverordening vastgesteld. In 2020 bepalen we het ambitieniveau voor de Omgevingsvisie.
2.	We werken aan de implementatie van de Omgevingswet. Dit doen we aan de hand van het huidige programma zodat de Omgevingsvisie, het nieuwe Omgevingsplan, de omgevingsverordening en de integrale keten vergunningverlening-toezicht-handhaving op de invoeringsdatum in 2021 in werking zijn.	2019 / 2021		Conform planning.
3.	We leren verder werken met de Omgevingswet door pilots uit te voeren.	2019 / 2021		Conform planning. In 2019 is de visie Lankes vastgesteld.
4.	We starten een pilot om bij gebiedsontwikkelingen een onafhankelijke taxatie uitvoeren die marktconformiteit moet aantonen.	2019		Situatie heeft zich nog niet voorgedaan.
5.	We actualiseren de welstandsnota (2013) en maken deze digitaal raadpleegbaar.	2019		Is nog niet opgestart.
6.	We ontwikkelen een bestemmingsplan voor geheel Uden-Noord.	2019 / 2020		Het nieuwe bestemmingsplan Omgeving Nistelrodeseweg heeft ter inzage gelegen. In oktober 2019 is het bestemmingplan vastgesteld door de gemeenteraad. Er zijn drie beroepen ingediend bij de Raad van State die in 2020 worden behandeld.
7.	We optimaliseren het plan Sesterpark in samenspraak met belanghebbenden. Uitgangspunt is het huidige plan voor het Sesterpark (minimaal 50 woningen).	2019 / 2020		Er wordt een bestemmingsplan voor 50 woningen voorbereid. In het inrichtingsplan zijn zoveel mogelijk wensen van omwonenden en de klankbordgroep verwerkt. Over het aantal en type woningen worden gemeente en klankbordgroep het niet eens.
8.	We starten een marktuitvraag om tot een nieuwe invulling van de vrijkomende locatie politiebureau/brandweer (Leeuweriksweg) te komen.	2019		Op 14 november 2017 heeft het college van B&W de start van de marktuitvraag tot nadere orde uitgesteld. Is nog niet opgepakt in afwachting van de resultaten van de centrumvisie en uitwerking van IKC West.
9.	We maken de gronden in het plangebied De Ruiter geschikt voor realisatie van diverse typen woningen. Het bestemmingsplan is in voorbereiding.	2019 / 2020		Ontwikkeling is vertraagd vanwege ontvangen zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan. Naar inschatting zal het plan in het voorjaar van 2020 door kunnen worden gezet, zodat vaststelling plaats kan vinden.
10.	We bereiden in Uden Noord I, kamer 2 in Park Maashorst de uitgifte van kavels t.b.v. woningbouw voor. Vervolgens bereiden we kamer 3 en kamer 4 voor.	2019 / 2020		Het uitwerkingsplan voor Park Maashorst kamers 2 en 3 is in procedure. Onderzoek naar archeologie en ecologie zijn uitgevoerd en de benodigde maatregelen zijn getroffen. Het beeldkwaliteitsplan voor kamer 2 en 3 is in procedure. De uitvraag en het beeldkwaliteitplan voor kamer 4 (projectbouw en nieuwe woonvormen) is in voorbereiding.
11.	We onderzoeken welke aanpassingen gewenst/nodig zijn om verder te gaan met ontwerp bestemmingsplan Multizorg in Uden Noord II.	2019/ 2020		Onderzoek is in uitvoering en zal in 2020 duidelijk moeten worden.
12.	Wij verlenen medewerking en faciliteren de totstandkoming van het glasvezelnetwerk in het buitengebied.	2019/ 2020		In september 2018 is gestart met de onderhandelingen met gespecialiseerde ondernemingen. De inzet is om uiterlijk in 2020 tot de aanleg van het glasvezelnetwerk in het buitengebied over te gaan.

Wat heeft het gekost? (bedragen x € 1.000)

Er is een cijfermatige analyse op hoofdlijnen opgesteld voor dit programma.
 

Samenwerkingen

Wet- en regelgeving

De gemeente Uden of haar bestuursorganen handelen overeenkomstig het legitaliteitsbeginsel slechts op basis van taken en bevoegdheden die terug te vinden zijn in de Europese, landelijke of lokale wet- en regelgeving. De geldende regels zijn voor iedereen te raadplegen.

Landelijke wet- en regelgeving

Via www.overheid.nl zijn alle geldende regels voor de gemeente Uden opgenomen en raadpleegbaar.

Lokale wet- en regelgeving

Zoekt u een wet of regel van de gemeente Uden? Bijvoorbeeld een verordening of beleidsregel? Alle regelingen van de gemeente vindt u op de website Overheid.nl. De lokale regels worden overigens ook gepubliceerd op de website van de gemeente Uden. U kunt ze hier raadplegen.

Beleidsnotities

Een overzicht van de beleidsnotities en nota’s van de gemeente zijn eveneens opgenomen en vindt u hier.
 

Projecten

Geen.