Ontwikkelingen

Belangrijke (demografische) ontwikkelingen op het gebied van wonen zijn:

• vergrijzing van de bevolking;
• toename van het aantal eenpersoonshuishoudens;
• accent op duurzame verstedelijking (gericht op efficiënt ruimtegebruik) en de bestaande woningvoorraad;
• veranderende marktomstandigheden;
• veranderingen in wet- en regelgeving.

We leggen daarbij onder andereverbinding met het transformeren van locaties en het herbestemmen van leegstaand vastgoed. In juni 2020 heeft de gemeenteraad de woonvisie vastgesteld. In deze woonvisie staan vier ambities benoemd, waar we de komende jaren invulling aan geven. Uitgangspunten zijn daarbij inclusieve wijken (kijken wat er op wijkniveau nodig is) en dat ontwikkelingen maatschappelijke meerwaarde moeten hebben. 

In de gemeente Uden is het goed en gemoedelijk wonen, de leefkwaliteit is hoog. De kernen Uden, Volkel en Odiliapeel bieden de mogelijkheid om te wonen in een dorpse omgeving met een verscheidenheid aan werkgevers, voorzieningen en woonmilieus.

Onder invloed van trends/ontwikkelingen zoals onder meer de veranderende marktomstandigheden, vergrijzing, sterke toename van het aantal eenpersoonshuishoudens, de verduurzaming, de komst van de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) staan we voor belangrijke uitdagingen. Juist in de verbinding liggen kansen om de leefomgevingskwaliteit te vergroten. We leggen daarbij onder meer verbinding met het transformeren van locaties, het herbestemmen van leegstaand vastgoed en het verduurzamen van de woningvoorraad. Daarbij gaan we strategisch om met de nog beschikbare (plan)capaciteit aan wonen. We "reserveren" programmatisch ruimte om woningbouw op transformatielocaties mogelijk te maken.

Doelen

Wat willen we bereiken?

Wij willen voorzien in de huidige en toekomstige woningbehoeften van onze inwoners, onder het motto van: ‘een leven lang prettig wonen’. Als vervolg op de Woonvisie actualiseren we het woningbouwprogramma.

We zetten ons in voor meer diversiteit (in woonvormen en voorzieningen) en het bevorderen van doorstroming. We richten ons daarbij op het behouden en aantrekken van jongeren en jonge gezinnen en het bevorderen van de doorstroming naar woningen met een huur van 700 – 1000 euro. We streven ernaar dat er meer goedkopere en betaalbare huur- en koopwoningen vrij- en bijkomen voor mensen met een kleine beurs. Daarnaast staan we open voor nieuwe vormen van wonen, zoals mantelzorgwoningen, tiny houses, partnerwoningen en ‘Hofjes’-achtig wonen voor ouderen. Wij stellen ons proactief en faciliterend op. Wij vinden het belangrijk dat lelijke plekken in Uden worden aangepakt. We kijken daarbij wel of de transformatie past in het gewenste toekomstbeeld en -behoeftes.

Wat gaan we daarvoor doen?

Overzicht van acties/activiteiten:

Wat mag dat kosten?

Naast het bestaande budget (PDF, 56.5 kB)zijn er voor dit taakveld in deze begroting geen extra middelen beschikbaar gesteld.

Samenwerkingen

Wet- en regelgeving

De gemeente Uden of haar bestuursorganen handelen overeenkomstig het legitaliteitsbeginsel slechts op basis van taken en bevoegdheden die terug te vinden zijn in de Europese, landelijke of lokale wet- en regelgeving. Iedereen kan de geldende regels raadplegen.

Landelijke wet- en regelgeving

Via www.overheid.nl zijn alle geldende regels voor de gemeente Uden opgenomen en raadpleegbaar.

Lokale wet- en regelgeving

Zoekt u een wet of regel van de gemeente Uden? Bijvoorbeeld een verordening of beleidsregel? Alle regelingen van de gemeente vindt u op de website Overheid.nl. De lokale regels worden overigens ook gepubliceerd op de website van de gemeente Uden. U kunt ze hier vinden.

Beleidsnotities

Een overzicht van de beleidsnotities en nota’s van de gemeente zijn eveneens opgenomen en treft u hier.
 

Projecten

Sinds een aantal jaren leggen we ook afzonderlijk verantwoording af over de majeure projecten, Per project met een restantkrediet van meer dan € 500.000 worden de aspecten planning, budget en risico toegelicht door middel van een stoplichtenrapportage. Indien een stoplicht op oranje of rood staat, wordt ook een extra toelichting opgenomen.

Planning, verloopt het project volgens de laatst vastgestelde tijdsplanning?

	conform planning
	langzamer dan planning
	project is nog niet gestart

Budget, zijn de inkomsten/uitgaven volgens het geraamde budget?

	conform budget of inkomsten hoger/uitgaven lager (positief resultaat) dan budget
	inkomsten lager/uitgaven hoger (negatief resultaat) dan budget

Risico's; welke risico's zijn verbonden aan het project? Hierbij worden impact van het risico en de kans dat het risico zich voordoet beoordeeld.

	lage kans en weinig impact
	grote kans en weinig impact/lage kans en veel impact
	grote kans en veel impact

	Indicator	Omschrijving
Planning		Conform planning
Budget		Binnen budget
Risico		Lage kans en weinig impact