Economie en toerisme - Fysieke bedrijfsinfrastructuur

Ontwikkelingen

Het Grondbedrijf Maashorst heeft  in 2022 voor bedrijfsterreinen 5 grondexploitaties  die zich in het transformatieproces bevinden en 2 grondexploitaties  die we nog van plan zijn te ontwikkelen. Daarnaast is er 1 commerciële lopende grondexploitatie, die in 2022 een vastgestelde grondexploitatie zal hebben.

Voor lopende grondexploitaties is het belangrijk de effecten van de Omgevingswet goed te volgen. De Omgevingswet heeft namelijk invloed op de aanpak van de gemeente voor initiatieven van derden, en ook op het wel of niet aankopen van nieuwe ontwikkellocaties. Daarnaast zullen de steeds strengere duurzaamheidseisen ook hun impact hebben op de grondexploitaties de komende jaren

Doelen

Wat willen we bereiken?

Voor de gronden in het bezit van de  gemeente Maashorst verwijzen we naar de paragraaf Grondbeleid.

Wat gaan we daarvoor doen?

Overzicht van acties/activiteiten:

 Afgerond / gerealiseerd

 Gestart / onderhanden

 Nog niet gestart

	Acties / activiteiten	2022	Indicator	Toelichting
1.	Hoogveld-Zuid (Uden). Na vaststelling van het  bestemmingsplan, zal de grond uitgegeven worden.	2022-2025		We werken aan het bestemmingsplan. Verkoop van grond gaat volgens planning van start in 2023. In totaal is er voor circa 12 ha aan uitgeefbare kavels beschikbaar.
2.	Voor de locatie Vluchtoordweg (Uden) zullen voorbereidings- activiteiten plaatsvinden	2023/2024		Deze locatie, in totaal circa 1,6 ha netto, is in het bestemmingsplan gereserveerd voor uitbreiding van bedrijventerrein. De exacte invulling is nog niet bekend.
3.	Ontwikkelen woon-werkkavels Reek-Zuid	2023-2024		Sinds enkele jaren worden er kavels op Reek-Zuid uitgegeven. Dit jaar zijn en worden ook kavels uitgegeven. De verwachting is dat in 2024 alle kavels zijn verkocht. Veel ontwikkelingen passen al binnen het geldende bestemmingsplan. Voor o.a. het realiseren van 29 (ondernemers)woningen wordt in 2022 een nieuw bestemmingsplan in procedure gebracht.
4.	Door ontwikkelen Voederheil II (Zeeland), fase 2.	2022-2025		We werken aan het bestemmingsplan voor (het restant) aan de zuid- en westzijde van bestaand terrein Voederheil. Naast lopende zaken vindt verkoop naar verwachting plaats vanaf 2024-2025, nadat de bestaande ontsluitingsweg van het bedrijventerrein is afgesloten en een nieuwe ontsluitingsweg is gerealiseerd.
5.	Uden-Noord II	2022-2025		Er ligt een overeenkomst met een ontwikkelpartij voor het plan Multizorgcentrum op de hoek van de rotonde tegenover Bernhoven. De onderbouwing voor de ladder van duurzame verstedelijking is niet afgerond waardoor onzeker is of dit plan ontwikkeld gaat worden. Voor de nog beschikbare kavels in Uden Noord II wordt een passende invulling gezocht.

Wat mag het kosten?

Eventuele nieuwe accenten met financiële gevolgen worden onderstaand toegelicht (x € 1.000)

Resultaat 2e financiële afwijkingenrapportage 2022 (x € 1.000)

Samenwerkingen

-

Wet- en regelgeving

De gemeente Maashorst of haar bestuursorganen handelen overeenkomstig het legitaliteitsbeginsel slechts op basis van taken en bevoegdheden die terug te vinden zijn in de Europese, landelijke of lokale wet- en regelgeving. Iedereen kan de geldende regels raadplegen.

Landelijke wet- en regelgeving

Via www.overheid.nl zijn alle geldende regels voor de gemeente Maashorst opgenomen en raadpleegbaar.

Lokale wet- en regelgeving

Zoekt u een wet of regel van de gemeente Maashorst? Bijvoorbeeld een verordening of beleidsregel? Alle regelingen van de gemeente vindt u op de website Overheid.nl. De lokale regels worden overigens ook gepubliceerd op de website van de gemeente Maashorst. U kunt ze hier lezen.

Beleidsnotities

Een overzicht van de beleidsnotities en nota’s van de gemeente zijn eveneens opgenomen en treft u hier.
 

Projecten

Geen.