Reek Zuid (Reek)
Uitgebreidere toelichting plan
Reek-Zuid betreft een Woon-werkgebied (ca. 4 ha uitgeefbaar) met kavels van 750 tot 1775m². De verkoopbaarheid van de kavels is de afgelopen jaren lastig gebleken. Inmiddels is er vanuit verschillende ondernemers toch interesse getoond voor een kavel op Reek-Zuid. De concreet lopende initiatieven zijn een project van 29 kleinere ondernemerskavels, enkele traditionele woonwerkinitiatieven en enkele bedrijfsinitiatieven. Mogelijk is dit het resultaat van onze uitgedragen visie sinds 2015 om de mogelijkheden die het bestemmingsplan biedt, te verruimen. Hierbij zijn marktpartijen ook actief betrokken om mee te denken in alternatieve invullingen. De insteek is dat het bestemmingsplan wordt gewijzigd op het moment dat een koper zich meldt, maar het voornemen niet binnen het geldende bestemmingsplan past.
Gronduitgifte
Nog uit te geven per 1-1-2020: 28.299 m2
Uitgegeven in 2020: 3.880 m2
Nog uit te geven per 1-1-2021: 24.419 m2
Ontwikkeling boekwaarde
Boekwaarde 1-1-2020: € 7.842.571
Kosten 2020: € 116.674 +/+
Opbrengsten 2020: € 694.794,- -/-
Boekwaarde 1-1-2021: € 7.264.451
Verklaring (grootste) verschillen tussen MJP 2020 en MJP 2021
De ramingen bouw- en woonrijpmaken per 1-1-2021 zijn bijgesteld vanwege de meerkosten voor het plan van Kolat (29 kleinere ondernemerskavels). Door een andere verkaveling stijgt de opbrengst.
Laatste stand van zaken
De verwachting is dat dit jaar 2.500 m2 wordt verkocht. Nagenoeg alle kavels zijn in optie. In het najaar wordt een bestemmingsplan in procedure gebracht.
Foto’s
